Dear Main Tenants... (Singapore HDB/Condos Room for Rent)

Dear Main Tenants...

Main Tenants po ang tawag sa mga tao na directly na nakikipagusap sa mga agents or landlords to rent their house. Sila ang nakapirma sa mga Tenancy Agreements. And on that they are the one responsible in any thing that may happen to that HDB/Condo property.

As Filipino Expat, we chose to rent only a room, not a full flat. Why? It will be a great saving for us. So kasama sa pag-upa ng room lang eh kailangan makisama sa iba pang nakatira sa bahay na iyon. And it is never been a problem sa amin. I chose to post this blog to let all the main tenants or may ari ng bahay na makisama din sana sila sa lahat na kasama nila sa loob ng bahay. Both ends should adjust and meet in the middle.

Main tenant ka ba? Basahin mo ito. Baka kaya walang tumatagal na mag-stay sa mga kwarto mo eh dahil ganito ka or mga ganito ang nangyayari sa loob ng bahay.

1. As your tenant, inuupahan namin ang kwarto and lahat ng tao sa bahay should respect its own privacy. Huwag kayong basta na lang papasok sa room at sana pagsabihan ninyo din ang anak ninyo. Baka feeling ng anak niyo extension yun ng kwarto ninyo. Haha! Knock-knock muna bago pumasok.

2. Main tenants huwag maging gahaman sa space ok? Sa common area like sala, kitchen and storage area dapat hati-hati. Huwag mong i-hug lahat. May mga gamit din ang tenants mo na hindi pwede sa loob ng kwarto like kawali, sapatos or maruming damit.

3. Alam mo naman siguro ate/kuya ang oras ng pasok ng mga nangungupahan sa mga kwarto ninyo. Baka naman pwede huwag kayong magpatutog ng malakas na radyo, mag-drums or mag-piano. Pwede naman yan kung lahat ay gising na. Or use headseats na lang for your own pleasure.

4. Do not tell us na wala dapat bayad ang bata sa utilities. Sa dinami-dami ng mga gadgets ng anak mo, maya't-maya ang ligo, palit diaper, pakulo ng tubig, sterilize ng dede at charge ng kotse nilang laruan eh mas malaki pa ang kinukunsumo nila sa mga tenants mong maghapong wala sa bahay.

5. BABALA: Huwag dayain ang resibo ng PUB. Madaming AXS Machine na nakakalat. All we have to do is scan the barcode. Baka sa ginagawa mong yan eh mahagupit ka pa ng yantok sa Changi Prison.

6. Kapag may rules ka like wag tulo-tulo ang sampay, buksan lagi ang exhaust fan pag magluluto, laging i-lock ang main door at kung anu-ano pa eh siguraduhin mong pati ikaw sumusunod. Huwag double-standard mga kapatid.

7. Andito kami para mag-ipon kaya lahat ng tipid ginagawa ng OFW. I-solve ang issue sa loob ng bahay like pagkawala ng bigas, cooking oil or sabon panlaba, gadgets, damit pati sandwich wrap. Or baka may iba kayong dahilan bakit hindi naso-solve ang "disappearing cases".

8. May gamit ka pero gagasgasin mo eh yung gamit ng iba. Kapag nasira na yung hiniram mo, at ikaw na ang hinihiraman eh nakasimangot ka. Anong klase namang ugali yan?

9. Kung makikigamit ka ng pass ng tenants ninyo siguraduhin ninyo na babayaran ang bills. Huwag hayaan na magkaron ng pangit na credit history ang ibang tao dahil lang sayo. Ay teka! Bakit ka nga ba nakikigamit ng ibang pangalan? Blacklisted na kayo malamang sa lahat ng networks dito sa Singapore dahil sa failure to make payments. Mga kababayan huwag basta-basta magpahiram ng credit card or IC. Ok?

10. Nagtataka ba kayo bakit yung iba ayaw magpa-upa sa couples with kids? Yun ay dahil sa ingay. Hindi porke ikaw ang main tenant eh okay lang minu-minuto nagbubulahaw sa iyak ang anak mo. Baby yan, natural yan. Kaya sana pag ngumangawa na eh ipasok mo na sa kwarto ninyo ng para makulong ang ingay. Hindi yung umiiyak sa loob ng kwarto eh papalabasin niyo pa kasi kayo mismo naiingayan.

Lagi mong isipin ate/kuya paano kung sa inyo gawin ang mga gnagawa ninyo? Huwag laging pakamig. Kasi ang mga nagpaparaya eh nagsasawa din. Baka kamukat-mukat ninyo nakakalat na mga mukha ninyo sa social media bewaring mga tao na umupa sa inyo. Sige ka!

Sa mga katulad kong nangungupahan kung di nyo na talaga kaya ang rules sa loob ng bahay eh umalis na lang kayo. Ang daming bahay/room for rent nowadays. Ngayon ay panahon ay buyers' market pwede ka na mag-haggle ng upa. Sa amin ngang lilipatan ang rate ay $3700 for the whole flat natawaran ng $3000.

Magmuni-muni guys for harmonious relationship sa loob ng bahay. :) 

OGX Singapore - Renewing Moroccan Argan Oil Product Line

Are you an adventurous girl like me? A girl that has no fear to try new things even on hair products? Well I am your soul sister. Do not get me wrong, I have my favourite (ehem to Herbal Essences) but my goddess in me do not settle and wanted to expand the list of the products I can trust. I already used Organix Products before but because it is expensive and my hair fall rate increases, I just finish the bottle and hailed to stop. 

OGX have their promotion last year and I bought a pack of Renewing Moroccan Argan Oil. Consisted of Shampoo (385mL), Conditioner (385mL),  Organix Renewing Moroccan Argan Oil Renewing Treatment (237ml) & Organix Renewing Moroccan Argan Oil Penetrating Oil (100ml) for only $48.00. Happy hair and friendly on budget.

In so many variants of discounted packages why I chose the argan oil set? Well, Moroccan Argan Oil is the new ingredient that is at craze now. Aka "liquid gold" was packed with nutrients and vitamin e. Tested and proven to be a key ingredient to make the hair silkier, softener and shinier. So who am I to pass this exclusive treat of OGX Singapore.

With a fear of massive hair fall that caused to me by other OGX variant before, I use this Moroccan Argan Oil Shampoo and Conditioner with a controlled amount at first and gradually I used it with amount as I pleased. On my observation, it minimizes the hair fall. Ha! Point to earmarked. Then I used their hair mask. It feels that I am just out from the salon. Another point. Then their very affordable leave-on oil...this is really a bargain. The effect on my hair is just the same with the very expensive brands. Another point to add on.

I am loving this OGX product range. Definitely this will be added on my list.  

Financially-Happily Ever After

Madaming tao nagtatanong sa akin ano ang tingin ko sa kanilang mga problema sa puso. Hindi as sakit ha kundi relasyon sa knilang mga boyfriend/girlfriend o mga asawa. Nuon ganun lang. Ngayon dahil malamang lahat ng kakilala ko ay may mga asawa na, hindi maiiwasan na tanungin din nila ako ng mga usapin tungkol sa budgeting nmin mag-asawa. 

Nung nag-share ako ng pasasalamat sa Financial Group 2nd Anniversary year-end party, yung iba nagulat nung sinabi ko na kanya-kanya kaming hawak ng pera ni Abbey. Hindi na yun bago sa mga talagang malalapit sa amin. Pero syempre yung mga kakakilala pa lang eh bukod sa gulat eh madami din tanong. Tulad ng... 
1. Paano mo malalaman kung sobra na ang pinapadala ng asawa mo sa pamilya nya
2. Paano mo malalaman kung anu-ano pinagkakagastusan ni mister. 
3. Baka mamaya may kalaguyo na yan. Ikaw din. 
4. Sino ang nagiipon para sa future ninyo? 
At kung anu-ano pa. 

But for me financially-happily ever after evolves in different values of human. Basahin mo ung mga susunod at magkaron ka ng check-list. 

TRUST
I trust Abbey's decisions how to spend his hard earned money. My father even told me way back before "Ang asawa mo nagiisip bago gumastos."  He even have an app to monitor his monthly expenses. 

"Nakapagpadala na tayo para kila papa.", monthly yan na maririnig ko sa asawa ko. Pag hindi nya nabanggit for 1st week ako na magtatanong kung naitransfer na nya na ba ung para sa kanila.Sa side ko? He knew it all. We only have one account in remittance center and it was named after him. So, every month when I am giving money for my dad and mom's monthly allowance he is always asking "Hindi mo dadagdagan?". 

Diba? Sarap ng mga ganyan klaseng tanungan? Kaysa sa "Nagbigay ka na naman sa pamilya mong batugan!". Haha! 

HONESTY
Maging tapat sa isa't-isa kung magkano ang pumapasok at magkano ang lumalabas. In that way, you and your spouse can both adjust. Baka kasi yung partner mo buong katawan at utak ay pagod na pagod na kakatrabaho para kumita ng pera, ikaw naman bili dun at kain dito ang inaatupag para lang may ma-ipost sa facebook. 

Alam ni Abbey ang sahod ko at ganun din ako sa sahod nya. Pero we do not get the habit na i-check ng i-check ang mga bank accounts ng isa't-isa. We know each other's passwords pero dahil nga walang dahilan para magsinungaling eh it is only a waste of time to see if the amount debited and payslip is totally the same. 

Na-save na ang oras ninyo wala ka pang sakit sa damdamin kakahinala. 

COMMUNICATION
Usap-usap din pag may time. Mali! Dapat laging magusap. 

Baka naman kaya hindi maaayos-ayos ang buhay ninyo kasi ayaw nyo upuan. Baka naman bubuka pa lang ang bibig ni mister para pagusapan ang gastusin eh nakasinghal ka na kaagad. 

Naalala ko ung housemate ng kaibigan ko dito sa Singapore nung tinanong niya ako about sa telenovela kung ano na ang nangyari. Sabi ko pasensya na di ako nanood ng mga drama. Ang point ko lang, imbes na ubusin niyo ang oras niyo pakikipagtitigan sa tv eh bakit hindi kayo mag-usap mag-asawa? At sana kapag mag-usap kayo eh magpakumbaba kung may mali man kayo at yung may tama naman ay wag maninigaw. 

Gawin nating lahat ng may pagmamahal. Alalahanin ninyo asawa ninyo ang kausap nyo hindi ninyo treasurer or sekretarya. 

HIYA
Mukha akong magastos pero kung kilala nyo ako eh sasabihin ninyo na "tsani" ako. Tulad ni Abbey bago ako bumili eh nagiisip ako ng madaming beses kung kailangan ko ba ang bagay na yun. Kung matipid ka hindi lang sa salita kundi sa gawa eh mahihiya ang partner mo na gumastos sa walang katuturan. 

Walanghiya din ako alam nyo ba yun? Si Abbey bago nagkaroon ng iPad/iMac madami akong tanong kung bakit nya kailangan. Makalipas ang 3 buwan pumayag ako at maraming kundisyon. Kailangan nya ma-100% ang exam nya at kailangan ay sa IT show namin bilhin para kung hindi man discounted eh madaming makuha na freebies. 

COMPATIBILITY
I am so blessed to have a husband which complements my goals in life. I am so blessed that I have my own cheerleader. Every time I lay a plan, he never tells a "no". He always tell na "I think this would be better."  

We both believe in investing and aiming for an early retirement. We are in the same page when it comes helping people in need and we learned to harden our heart when lazy people are asking for funds. Ayaw namin sana maging dahilan ng pag-aawayan ay pera. 

Dati tuwing magkukuwento ako gaano ako kaswerte sa asawa ko kasi mag-apat na taon na kami kasal eh wala pa talagang away na nagaganap sa amin; ngayon na-realize ko na may away na pala. Tinawagan ko siya sa trabaho nun at nanggigigil ko syang tinanong, "Nag-withdraw ako kanina, lumaki yung balance ng account ko. Dinagdagan mo na naman pera ko 'no?". 

Ang asawa ko nasa kabilang linya. Tumatawa. Ang cute-cute ko daw. Haha! 

We are both thankful to our parents who set good financial values in us. Kung nagkulang ang nanay at tatay mo sa pangangaral sayo about sa money management eh di pa huli ang lahat para matuto. 

Mas maigi ang magtanong kesa magmarunong. Kaya sana bago magpakasal eh mapag-usapan ninyo ang mga bagay na pinansyal. Makikita mo dun kung magiging asset ba ang magiging asawa mo or liability, magiging cheerleader mo ba sya o greatest critic, magiging masaya ka ba pagtapos ng kasal o kinabukasan pagtapos ninyong mag-"I DO" ay baon ka na sa utang. 

Isip-isip...

Tandaan, ang isa sa kadalasang dahilan ng paghihiwalay ng mga mag-aasawa eh pera.